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Dez
29
2025

Escritura de Direitos Aquisitivos, Direitos Hereditários, Direitos Possessórios e Compra e Venda. Você conhece as diferenças?

By Julio

Tipos de Escritura

Tags
Regularização de Imóveis
Escritura de Posse
Julio Martins
usucapião extrajudicial
Cessão de Direitos Hereditários
dr julio martins advogado
Adjudicação Compulsória
Registro de Imóveis
Contrato de Compra e Venda
julio martins advogado
Inventário Extrajudicial
Cessao de Direitos Aquisitivos
regularização fundiária
matrícula do imóvel
Due Diligence Imobiliaria
advogado especialista em imóveis
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Dez
29
2025

Descobri que construí em área pública e não vou conseguir regularizar por Usucapião. E agora? Tenho algum direito?

By Julio

Usucapião

Tags
usucapião de bem público
Julio Martins
Regularização de Imóveis
riscos da posse
dr julio martins advogado
indenização por benfeitorias
terreno sem escritura
Advogado Imobiliário
julio martins advogado
súmula stj detenção
Usucapião Extraordinária
compra de terreno
matrícula do imóvel
perda de imóvel
direito de retenção
Due Diligence Imobiliaria
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Dez
28
2025

Doação de Quotas com Reserva de Usufruto em uma Sociedade Limitada é uma boa estratégia para evitar o Inventário?

By Julio

Doação Quotas Empresa

Tags
Planejamento Sucessório
doação de quotas
reserva de usufruto
holding familiar
consolidação da propriedade
extinção de usufruto
Julio Martins
dr julio martins advogado
evitar inventário
sucessão empresarial
nua-propriedade
artigo 1410 CC
julio martins advogado
eficiência tributária
sucessão patrimonial
quotas sociais
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Dez
25
2025

Aquisição de Imóvel para Menor: A Estratégia da Compra e Venda com Doação Modal e cláusulas.

By Julio

Direito Imobiliário

Tags
Compra e Venda com Doação
Doação Modal
Clausulas Restritivas
Inalienabilidade
Incomunicabilidade
Impenhorabilidade
Cláusula de Reversão
julho martins
Planejamento Patrimonial
dr julio martins advogado
blindagem de bens
Escritura Pública
Registro de Imóveis
julio martins advogado
ITCMD doação
Poder Familiar
proteção de bens divórcio
doação com encargo
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Dez
23
2025

Meu irmão mora sozinho na casa da herança. Posso cobrar aluguel dele mesmo sem Inventário resolvido?

By Julio

Inventario Aluguel

Tags
arbitramento de aluguel
uso exclusivo de imóvel herança
Julio Martins
cobrança de aluguel entre herdeiros
Inventário e Partilha
condomínio hereditário
dr julio martins advogado
notificação extrajudicial
enriquecimento sem causa
Direito das Sucessoes
julio martins advogado
termo inicial do aluguel
indenização por uso exclusivo
princípio da saisine
advogado de inventário
aluguel proporcional herdeiro
oposição a uso exclusivo
frutos civis da herança
Regularização Imobiliária
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Dez
22
2025

Resgate da Ancestralidade: É possível incluir sobrenome de avós ou bisavós que os pais não possuem?

By Julio

Retificação Sobrenome Antepassados

Tags
retificação de registro civil
inclusão de sobrenome avoengo
Julio Martins
sobrenome bisavós
direito à ancestralidade
cidadania e sobrenome
dr julio martins advogado
Lei de Registros Públicos
alteração de nome judicial
salto de geração sobrenome
julio martins advogado
sobrenome materno
retificação de assento
advogado registro civil
lei 14.382/22
verdade real filiação
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Dez
22
2025

Preciso fazer um Inventário se quiser utilizar na Usucapião o tempo de posse recebido por herança?

By Julio

Usucapião Inventário

Tags
Usucapião de Herança
sucessio possessionis
Julio Martins
dispensa de inventário
princípio da saisine
Regularização de Imóveis
dr julio martins advogado
Soma de Posses
usucapião extrajudicial
Direito Imobiliário
julio martins advogado
posse ad usucapionem
Usucapião Familiar
Advogado Imobiliário
regularização fundiária
Usucapião Judicial
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Dez
19
2025

A Importância da Assistência de Advogado na Compra e Venda de Imóveis: Garantia de Segurança Jurídica e Patrimonial

By Julio

Direito Imobiliário Advogado

Tags
Compra e Venda de Imóveis
segurança jurídica imobiliária
Due Diligence Imobiliaria
Análise Contratual Imobiliário
Risco Imobiliário
Escritura Pública
registro de imóveis RGI
Certidões Negativas Imóvel
julion martins
julion martins advogado
Contrato de Compra e Venda
Lei de Registros Públicos
Prevenção Legal Imobiliária
venda de imoveis
dr julio martins advogado
Julio Martins
advogado especialista imobiliário.
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Dez
18
2025

A Usucapião "limpa" a matrícula de um imóvel? Entenda o efeito liberatório da aquisição originária.

By Julio

Usucapião

Tags
usucapiao efeito liberatorio
aquisição originária propriedade
gravames matrícula imóvel
dívidas propter rem usucapião
penhora usucapião
imóvel livre e desembaraçado
Julio Martins
dr julio martins advogado
advogado usucapião
extinção ônus imóvel
usucapião e hipoteca
usucapião extrajudicial CNJ
julio martins advogado
Regularização de Imóveis
direito de propriedade
STJ usucapião.
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Dez
17
2025

Inventário Extrajudicial: é possível resolver a partilha mesmo com herdeiros que se odeiam e não se falam?

By Julio

Inventario

Tags
Inventário Extrajudicial
herdeiros em conflito
partilha de bens
Inventário em Cartório
consenso herdeiros
Advogado Inventário
inventário online
regularização herança
sucessão patrimonial
Julio Martins
dr julio martins advogado
inventario consensual
inventario litigioso
Como fazer Inventario
julio martins advogado
evitar perecimento bens.
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